300 000 € investis à Chypre, un permis à vie pour toute la famille, obtenu en deux à six mois. Voici comment cela fonctionne réellement — et ce que ce statut ne couvre pas.
La résidence permanente accélérée s'adresse aux ressortissants de pays hors Union européenne. Si vous détenez un passeport européen, vous n'en avez pas besoin : votre droit de séjour découle directement de la libre circulation (voir la page dédiée aux citoyens de l'Union).
Cette voie est encadrée par le paragraphe 6(2) du règlement chypriote sur les étrangers et l'immigration. Elle repose sur un principe simple : vous investissez durablement dans le pays, et Chypre vous accorde en contrepartie un droit de séjour permanent, en quelques mois plutôt qu'en quelques années.
Le seuil est de 300 000 € hors TVA. Quatre familles d'investissement sont admises :
Les fonds doivent provenir de l'étranger et être intégralement traçables. C'est ce dossier — et non l'administration de l'immigration — qui allonge le plus souvent les délais.
À l'investissement s'ajoute une exigence de revenu stable, d'origine étrangère, qui démontre que vous pouvez subvenir à vos besoins sans travailler à Chypre.
| Composition du foyer | Revenu annuel minimum |
|---|---|
| Demandeur principal | 50 000 € |
| + Conjoint | + 15 000 € |
| + Chaque enfant mineur | + 10 000 € |
Ce n'est pas un droit de travailler. Le permis n'autorise pas l'emploi salarié local. Vous pouvez en revanche être actionnaire et administrateur de votre propre société chypriote, et en percevoir des dividendes.
Ce n'est pas la citoyenneté. C'est un droit de séjour. Le passeport, lui, suppose une naturalisation après plusieurs années de résidence effective.
Ce n'est pas un droit de séjour dans toute l'Union. Le permis vaut pour Chypre ; il ne vous autorise pas à vous installer durablement dans un autre État membre.
L'actif qualifiant doit être maintenu aussi longtemps que vous détenez le statut. Sa cession, sans remplacement équivalent, entraîne la révocation du permis — pour vous comme pour votre famille. Un bien acquis peut en revanche être mis en location.
On détermine l'option la plus cohérente avec votre projet : y vivre, louer, ou détenir. Le choix a des conséquences fiscales et pratiques durables.
L'étape décisive. Documents bancaires, origine du patrimoine, virements internationaux justifiés.
Vérifications juridiques sur le bien, contrat, versement des fonds depuis un compte à votre nom.
Passeport, CV, actes d'état civil, casier judiciaire, assurance santé, preuves de revenu et d'investissement.
En voie accélérée, comptez généralement deux à six mois à partir d'un dossier complet.
Résidence et fiscalité sont deux sujets entièrement distincts. Le permis vous donne le droit de vivre à Chypre ; il ne vous rend pas automatiquement résident fiscal, et ne vous accorde pas le statut non-domicilié.
Pour bénéficier du régime non-dom — 0 % sur les dividendes et les intérêts pendant 17 ans — il faut établir séparément votre résidence fiscale (règle des 183 jours ou des 60 jours) puis déclarer votre non-domiciliation. Les deux démarches se mènent en parallèle, et c'est précisément leur articulation qui demande de la méthode.
Trente minutes pour évaluer votre éligibilité, choisir la bonne option d'investissement et fixer le calendrier réaliste de votre dossier.
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